Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami

O firmie

Skuteczne zarządzanie i transparentna współpraca​

Pan Fryderyk specjalizuje się w kompleksowym zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi. Dbamy o sprawne funkcjonowanie budynków, nadzór nad pracami technicznymi oraz bieżący kontakt z dostawcami usług.

Stawiamy na transparentną współpracę – jasną komunikację, czytelne rozliczenia oraz pełny dostęp do dokumentacji. Zapewniamy profesjonalną obsługę techniczną, księgową i prawną, odciążając właścicieli i wspólnoty z codziennych obowiązków.

Misja

Co zmieniamy?

Chaos w porządek​

Porządkujemy sprawy techniczne, finansowe i formalne tak, aby zarządzanie nieruchomością było przewidywalne i spokojne.

Jasno komunikujemy podejmowane działania, udostępniamy dokumenty i rozliczenia, żeby właściciele zawsze wiedzieli, na czym stoją.

Reagujemy szybko na zgłoszenia, szukamy przyczyny, a nie półśrodków, i prowadzimy sprawy do końca.

Stawiamy na stały kontakt, dostępność i indywidualne podejście, budując długofalową współpracę opartą na zaufaniu.

Nasza oferta

Kompleksowa obsługa

Nasza oferta obejmuje kompleksową obsługę nieruchomości – od zarządzania i administrowania budynkami, przez nadzór techniczny, po pełne wsparcie księgowe i prawne. Dostosowujemy zakres usług do potrzeb każdej wspólnoty i właściciela, tak aby zapewnić komfort, bezpieczeństwo i przejrzystość na każdym etapie współpracy.

Obsługa wspólnot mieszkaniowych​

Reprezentacja wspólnoty:

  • Przed organami administracyjnymi państwa i samorządu.
  • W relacjach między właścicielami lokali.

Obsługa administracyjna

  • Ewidencja właścicieli nieruchomości.
  • Prowadzenie książki obiektu i dokumentacji technicznej.
  • Rozliczanie mediów (woda, ciepło).
  • Nadzór nad usuwaniem awarii i usterek.
  • Przyjmowanie i realizacja zgłoszeń właścicieli lokali.
  • Kontrola jakości usług i negocjowanie cen.
  • Organizacja zebrań wspólnoty.

Obsługa księgowa​

  • Wymiar opłat za koszty zarządu i utrzymania budynku.
  • Sprawozdania dla GUS i deklaracje podatkowe.
  • Windykacja należności.
  • Roczne sprawozdania finansowe.
  • Comiesięczne zestawienia kosztów i przychodów.

Obsługa techniczna

  • Kontrole stanu technicznego obiektów.
  • Bilans potrzeb remontowych.
  • Procedury konserwatorskie (dla nieruchomości zabytkowych).
  • Realizacja i odbiór robót remontowych.
  • Przeglądy i dokumentacja techniczna.
  • Pomoc w pozyskaniu kredytów bankowych.

Obsługa prawna

  • Współpraca z kancelarią prawną.
  • Reprezentacja w sądach i przed jednostkami administracji.
  • Reprezentacja przed gwarantami i deweloperami.
  • Windykacja należności i badanie prawne stanu własności.

Zarządzanie najmem

  • Oferta dla funduszy inwestycyjnych.

Kontakt

Pan Fryderyk

Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami

adres

ul. Targowa 44/1, 03-733 Warszawa
info[@]panfryderyk.pl

email

info[@]panfryderyk.pl

godziny otwarcia

Poniedziałek – Czwartek: 08:00–16:15
Piątek: 08:00–15:00

Wypełnij formularz. Wkrótce się z Tobą skontaktujemy.

Imię i nazwisko